东台市补办房产证安全检测报告

更新:2024-06-15 08:15 发布者IP:219.133.156.164 浏览:1次
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东台市补办房产证检测,东台补办房产证鉴定,补办房产证检测报价
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产品详细介绍

东台市补办房产证安全检测报告

 砌体结构房屋安全鉴定现场检测内容:

  1.砌体外观质量:包括砌块外观质量,灰缝厚度、饱满度,砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法,砌体中混凝土构件的外观质量等。

  2.砌体与构造柱连接做法,悬臂构件的锚固长度和工作状态,墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。

  3.填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。

  4.应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态,集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。

  5.砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。

  非主体结构房屋安全鉴定检测内容:

  屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态

  外门窗、幕墙的质量和工作状态;

  支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。

  支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。

当建房屋安全检测鉴定不符合要求时,应按下列规定进行处理:

  经有资质的检测鉴定机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收;《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

  当混凝土结构施工质量不符合要求时,应按下列规定进行处理:

  经有资质的检测机构按国家现行有关标准检测鉴定达到设计要求的,应予以验收;

  《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2011年7月1日实施)

  既有结构延长使用所限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等,均应对其进行评定、验算或重新设计。

  《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013(2014年6月1日实施)

  混凝土结构加固前,应根据建筑物的种类,分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292进行结构检测或鉴定。当与抗震加固结合进行时,尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023或《工业构筑物抗震鉴定标准》GBJ117进行抗震能力鉴定。

  《砌体结构加固设计规范》GB50702-2011(2012年8月1日实施)

  砌体结构加固前,应根据不同建筑类别分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144或《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292等标准的有关规定进行可靠性鉴定。当与抗震加固结合进行时,尚应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023进行抗震能力鉴定。

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房屋安全检测报告常出现的几个问题

(1)、报告格式错误
1.  报告封面:格式和字体不正确,封面的报告名称和报告内容里名称不符。
2.  说明页:格式不正确。
3.  正文间距问题:正文行间距均是2倍行距(表格与图形除外)
4.  目录页:格式、字体、行间距都不正确,经常没有及时更新。
5. 页码问题,封面页码标注和实际页码不对应,错误类型:后一页中,第x页和 共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动更新的。
6.  检测依据的序号应用小括号,而不是中括号。
7. 项目编号:报告中涉及的项目编号均用(1)格式,不要用(1)格式或1)等其他格式。
8. 表格样式:表格边框底纹用1.5倍外边框式表格,字体5号字体。
9. 版本问题:有些报告中在WPS显示正常,在word中显示就是另一状态。
(2)、符号、字体错误
1.  表头的字体错误,表头的表示错误,如“表6.1”错误,应写成“表6-1”。
2. 图示轴线没有消隐,图号错误,应是“图6.1”
3. 图的轴号编写错误,上下轴号应从左往右,从1开始编,左右轴号,应从下往上,从A开始编。报告中平面图应与倾斜沉降中的示意图形状一致。
4. 报告里的符号错误,如“Mpa”错误应是“MPa”,“Kpa”“错误应是kPa”等。
5. 钢筋符合通常用SJQY字体来表示,部分报告编制人,通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体,应是统一标准,汉字是小四宋体,英文和数字字体应是“Times New Roman”。
6. 报告中所有字母与数字均用罗马字体“Times  New Roman”。
(3)、测距尺寸错误
1. 倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数,报告经常出现如“7000mm”等数据,多数是“7003mm”等实测数据。
2.  钢板的厚度,小数点后应保留2位,但是报告里有保留1位的,甚至还有整数的。
3. 沉降观测中,选个参照点后,后面的测点通常正负号都有的,而不是每个报告都清一色的正号;沉降差是值,应无正负号。
4.  挠度计算应统一标准,4m以下的构件测3个点,4m以上的构件测5个点。
(4)、报告前后不统一
1.   挠度的测量,项目负责人竟然把测的点都给改了,基本的原则都没有。
2.   完损表的内容与附件照片内容不符,原因可能修改了前面,忘记把照片一起修改了。
3.  报告里房屋名称前后不对应,检测时间和现场测量时间不对应,材料强度检测结果前后不对应,沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应。
4.   同样模版的报告,不同项目负责人编写的,编写的版本都不一致,每人一个版本,建议按照报告模板执行。
5.  一审中提到的问题没有修改完就送二审,且二审的版本和一审就有差别;三审的版本中,二审问题没了一审问题又出现了。
(5)、原始资料问题
1.  原始资料编写距离、厚度等数据。
2.  混凝土强度等原始资料应写明构件名称,已发现很多次漏写。
3.  原始数据应是真实测量的数据,请注意数据的真伪性。
4. 当把审核单拿回修改时,需在审核单上修改一栏写清修改回复,如没有修改的,需写明原因。


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注册资本100万
主营产品厂房安全检测、房屋安全检测、幼儿园抗震检测,厂房验厂检测,工程竣工验收检测、培训机构安全检测、厂房承重检测、钢结构厂房检测、危房安全评估检测、房产证房屋安全检测
经营范围一般经营项目是:建筑主体结构工程现场检测,钢结构工程现场检测,建筑结构安全性鉴定评估,技术咨询,建筑结构加固补强。,许可经营项目是:
公司简介深圳中正建筑技术有限公司前身是始建于1981年的广东(蛇口)钢铁有限公司实验室,占地面积一千多平方米。公司于2004年获中国合格评定国家认可委员会CNAS认可资质,2015年获得了广东省技术监督局和深圳市住建局多项资质认定和行政许可资质,专业从事建筑结构工程、金属材料、建筑材料、室内环境、放射性等检测鉴定和技术咨询服务。2017年2月,又获市住建局关于行政许可的增项资质,检测范围增加了主体结构工程 ...
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